بورس املاک
-
مهدی مساحی خبر داد:
پذیرش روش حراج بورس کالا برای فروش املاک بانک ها از سوی بانک مرکزی
مهدی مساحی سرپرست مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران ضمن اشاره به موافقت بانک مرکزی با عرضه اموال مازاد بانک ها در بورس کالا گفت: بانک ها در گذشته بر این باور بودند که بانک مرکزی اعلام کرده تمام املاک مازاد باید صرفا از طریق فرآیندهای اداری تشریفات مزایده سنتی به فروش برسد که طبق استعلام بورس کالا از بانک مرکزی مبنی بر اینکه آیا روش بورس کالا برای حراج املاک، معادل با مزایده مدنظر این بانک است یا خیر، بانک مرکزی طی نامه ای اعلام کرد که این روش حراج بورس کالا معادل مزایده بانک مرکزی است؛ همچنین در نامه های بانک مرکزی، دفتر ریاست جمهوری و پژوهشکده پولی و بانکی، هر یک فرآیندهای بورسی را شفاف تر از روش مزایده عادی معرفی کرده اند.
-
کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد؛
۳ مزیت عرضه املاک و مستغلات دولتی در بورس کالا
رضا مناجاتی با بیان اینکه معامله املاک و مستغلات دولتی در بورس روشی بسیار مناسب برای شفاف سازی معاملات مسکن است گفت: راه‌اندازی تابلویی در بورس کالا برای معاملات املاک و مستغلات سه مزیت بزرگ دارد که از جمله این مزیت ها می توان به قیمت به روز و واقعی ملک، مکانیزم شفاف کارشناسی املاک و معاملات در سلامت کامل و بطور علنی اشاره کرد. این کارشناس بازار سرمایه معتقد است در صورتی که حجم معاملات املاک در بورس افزایش یابد، قیمت‌های تابلوی بورس می‌تواند به عنوان یک شاخص عمل کند و نرخ‌های غیر شفاف کنونی را با هم هماهنگ کند.
-
ناصرپور مطرح کرد؛
آمادگی بورس کالا برای میزبانی از عرضه املاک اشخاص حقیقی
محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در حالی از امکان عرضه املاک افراد حقیقی در کنار عرضه املاک نهادهای مختلف در بورس کالا خبر داده است که علیرضا ناصرپور معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران، آمادگی کامل این بورس برای میزبانی از عرضه املاک افراد حقیقی را اعلام می کند.
-
محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد:
اشخاص حقیقی می توانند املاک خود را در بورس کالا به فروش برسانند/ امکان خانه دار شدن مرحله ای مردم با فروش متری مسکن
محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی می گوید که افراد حقیقی هم در کنار نهادهای مختلف می توانند املاک خود را در بستر شفاف و رقابتی بورس کالا به فروش برسانند. به گفته محمودزاده همچنین در طرح انتشار اوراق سلف مسکن که به فروش متری شهرت یافته، افرادی که قادر به خرید مسکن در یک مرحله نیستند طی چند مرحله می توانند اقدام به خرید متراژهای یک واحد مسکونی کنند و سرمایه های خود را به ارزش روز نگه دارند.
-
یک کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد؛
لزوم عرضه املاک مازاد بانک ها و شهرداری ها در بورس کالا
پس از عرضه های موفق املاک مازاد بر تابلوی املاک و مستغلات بورس کالا که هفته های گذشته از سوی شرکت عمران پردیس، بانک اقتصاد نوین و وزارت دفاع، چندین ملک دیگر نیز در نوبت پذیرش برای عرضه در بورس کالا قرار دارند که کارشناسان شرایط ایجاد شده را فرصتی مغتنم برای عرضه املاک سایر نهادهای عمومی و دولتی و به خصوص بانک ها و شهرداری ها عنوان می کنند.
-
مسوول هیات اجرایی فروش املاک مازاد وزارت دفاع اعلام کرد؛
فروش املاک و اراضی وزارت دفاع در اتاق شیشه ای بورس کالا
مسوول هیات اجرایی فروش املاک مازاد وزارت دفاع با تشریح سه نکته درخصوص عرضه املاک و اراضی وزارت دفاع در بورس کالا، هزینه کمتر خریداران ملک در بورس کالا به نسبت مزایده های سنتی را از موارد جذاب شیوه فروش جدید وزارت دفاع برشمرد.
-
از سوی جواد فلاح صورت گرفت؛
رونمایی از دو خبر جدید عرضه املاک در بورس کالا
عرضه و معامله املاک و مستغلات در بورس کالا و تامین مالی پروژه‌های ساخت مسکن از طریق انتشار اوراق سلف استاندارد موازی، دو ابزار بورس کالا برای کمک به بازار مسکن بوده که ظرف ماه‌های اخیر با جدیت پیگیری شده است. در این میان مدیر مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران از دو خبر جدید در این حوزه رونمایی کرد. به گفته جواد فلاح علاوه بر پذیرش ۷ ملک در شهر هشتگرد که هفته گذشته اطلاع رسانی شد، شهر جدید سهند برای عرضه بیش از ۲۰ ملک خود به بورس کالا درخواست داده و از سوی دیگر شرکت سرمایه‌گذاری مسکن نیز برای اجرای پروژه‌ای در پردیس، متقاضی انتشار اوراق سلف استاندارد موازی است.
-
کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد؛
«شفافیت قیمت» پیامد عرضه املاک در بورس کالا
یک کارشناس بازار سرمایه معتقد است که عرضه املاک در بورس کالا زمینه‌های بروز فساد احتمالی که در معاملات کاغذی بروز می‌کرد را از بین ببرد؛ علت هم مشخص است، شفافیت در عرضه، مشخص بودن طرف‌های معامله، اعلام عمومی عرضه‌ها و کشف قیمت بر اساس مکانیسم عرضه و تقاضا از مهمترین دلایل ایجاد شفافیت و عدالت در معاملات املاک بورسی است.
-
یک کارشناس بازار سرمایه:
تابلوی بورس کالا، دماسنج معاملات املاک مازاد بانکی می شود/ تحولی مثبت در انتظار بازار مسکن
فروش نخستین ملک بانکی در بورس کالا در حالی چهارشنبه هفته جاری با موفقیت انجام شد که یک کارشناس بازار سرمایه تداوم این عرضه ها را راهکاری برای تحول و رونق در معاملات ملک دانست و معتقد است عرضه بورسی ملک و مسکن، نگرانی‌های حقوقی معاملات را به حداقل ممکن می‌رساند و تعداد پرونده‌های املاک در دادگاه‌ها را کاهش می‌دهد.
-
در پی فروش موفق اولین ملک بانکی رقم خورد؛
حمایت تمام قد وزیر راه از عرضه املاک در بورس کالا
در پی دومین عرضه موفق املاک در بورس کالا، وزیر راه و شهرسازی با دفاع تمام قد از عرضه املاک در این بازار از برنامه های این وزارتخانه برای بهره گیری از ابزارهای مالی نوین بورس کالا در حوزه مسکن شامل اوراق سلف موازی استاندارد، انتشار اوراق خرید دین مصالح ساختمانی، صندوق‌های املاک و مستغلات، راه اندازی بازار تهاتری ملک و تابلوی مصالح خبر داد.
-
رئیس پیشین مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی:
عرضه املاک در بورس کالا، چالش فساد در مزایده‌ها را حل می‌کند
مزایده اغلب املاک، همواره با آفت سوءاستفاده و فساد همراه بوده که عمده علت آن هم ذات مخفی و پنهان مزایده‌هاست. به عقیده محمود فاطمی عقدا رئیس پیشین مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی، عرضه املاک در بورس کالا می‌تواند این ذات پنهان را بر هم زند و معاملات را به اتاق شیشه‌ای و شفاف ببرد. به‌این‌ترتیب با مشخص بودن طرف‌های عرضه و قیمت و شیوه قیمت‌گذاری، امکان بروز تخلفات به حداقل می رسد.
-
در گفت و گو با فلاح اعلام شد؛
عرضه املاک در بورس کالا به دو شیوه حراج الکترونیک و پیش فروش متری
مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران گفت: بورس کالا با دو ایده پیش فروش اوراق متری مسکن و حراج الکترونیک املاک به جای مزایده های دولتی، قصد دارد ضمن شفاف سازی، اهرم های لازم برای متعهدسازی سازندگان را فراهم کند و دو سوی عرضه و تقاضا را به تعادل برساند.
-
آغاز شمارش معکوس برای عرضه نخستین املاک بانکی در بورس کالا
پس از موفقیت نخستین عرضه املاک دولتی متعلق به شرکت عمران شهر جدید پردیس در بورس کالای ایران، دومین عرضه املاک در این بورس از جنس املاک بانکی است به طوریکه بانک اقتصاد نوین ۲۵ و ۲۶ شهریور ماه دو عرضه املاک مازاد خود را در بورس کالا تجربه می کند.
-
مدیر کالایی کارگزاری تامین سرمایه نوین عنوان کرد؛
رهایی بانک ها از برگزاری مزایده و تشریفات فروش املاک/ دو عرضه املاک بانکی در راه است
نخستین عرضه املاک مازاد بانک ها در بورس کالای ایران در حالی با عرضه دو باب واحد تجاری واقع در شهرستان کرمان و یک قطعه زمین واقع در بندرعباس متعلق به بانک اقتصاد نوین در تاریخ ۲۵ و ۲۶ شهریور ماه انجام خواهد شد که مدیر کالایی شرکت کارگزاری تامین سرمایه نوین به عنوان کارگزار عرضه کننده این املاک، شفافیت قیمتی و روند عادلانه کشف قیمت را مهمترین آثار و مزایای عرضه این اموال در بورس کالا می داند. او معتقد است به کمک سازوکار بورس می تواند مزایده های غیرشفاف و تشریفات مربوط به آنها را حذف کرد که همین موضوع، جذابیت عرضه ملک در این بازار شفاف را بیشتر کرده است.
-
مرتضی افقه اقتصاددان مطرح کرد؛
دو دلیل مهم عرضه املاک مازاد دولت و بانک ها در بورس کالا
مرتضی افقه عضو هیات علمی دانشگاه و فارغ التحصیل اقتصاد از دانشگاه بیرمنگام انگلیس معتقد است که بورس کالا به دو دلیل اصلی بهترین مکان برای عرضه املاک مازاد دولتی و بانک هاست.
-
مروری بر مهم ترین رویدادهای تالار نقره ای؛
یک هفته با بورس کالا
در هفته گذشته رویدادها و اظهارنظرهای مختلفی پیرامون بورس کالای ایران صورت گرفت که از مهم ترین آن ها می توان به اعلام رضایت وزیر راه از معاملات املاک در بورس کالا، نظرات مثبت کارشناسان و اقتصاددانان نسبت به مزایای فروش املاک مازاد بانک از کانال شفاف بورس کالا و نیز تصویب دستورالعمل اوراق خرید دین کالایی در هیات مدیره سازمان بورس، اشاره کرد.
-
علیرضا ناصرپور مطرح کرد؛
بازار املاک در مسیر شفافیت و رقابت
مدیر توسعه بازار بورس کالای ایران با اشاره به موضوع عرضه اموال مازاد بانک‌های ایران در بورس کالا، گفت: امیدواریم شفافیت و رقابت‌پذیر بودن معاملات بتوانند، رغبت بانک‌ها به فروش اموال مازاد خود را افزایش دهد.
-
-
شورای عالی بورس مصوب کرد؛
پذیره نویسی بورس املاک و مستغلات از مهرماه
پذیره نویسی بورس املاک و مستغلات از مهرماه و انتخاب نماینده ویژه از اعضای شورای عالی بورس، برای پیگیری موضوع بازگشایی نماد کنتورسازی، مصوبات امروز جلسه شورای عالی بورس بود.
-
با انتشار اطلاعیه فروش یک قطعه زمین و دو ملک تجاری؛
عرضه املاک مازاد بانک ها در بورس کالای ایران آغاز شد
با انتشار اطلاعیه فروش سه ملک شامل یک قطعه زمین و دو باب واحد تجاری از سوی بانک اقتصاد نوین، فروش املاک مازاد بانک ها در بورس کالای ایران کلید خورد.
-
دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران عنوان کرد؛
تاثیر مثبت عرضه مسکن در بورس کالا
دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران پس آغاز معاملات املاک در بورس کالا گفت: طرح عرضه مسکن در بورس قابل دفاع است؛ چنانچه زوایای مختلف این طرح نمایان و ورود بخش‌خصوصی در عرضه اوراق مسکن اتفاق بیافتد، قاعدتا چشم‌انداز خوبی در بازار مسکن ایجاد خواهد شد.
-
در گفتگو با کارگزار خریدار در تالار نقره ای مطرح شد؛
ملک در بورس کالا، سکانس جدید معاملات بازار سرمایه
معامله نخستین ملک آماده برای فروش در تالار فرعی بورس کالای ایران دقایقی پیش انجام شد که مدیر واحد بورس کالا و انرژی کارگزاری بانک پاسارگاد به عنوان کارگزار خریدار این ملک، رونق معاملات املاک در بورس کالا به شیوه حراج را روشی کارآمد برای کشف قیمت منصفانه در حوزه املاک و اطمینان خریدار و فروشنده برای ایفای تعهداتشان دانست؛ البته اورق بهادارسازی معاملات مسکن و بهره گیری از ابزارهای مالی در این حوزه می تواند اثرات به مراتب ویژه ای در بازار مسکن کشور داشته باشد.
-
با فروش یک باب واحد تجاری؛
چراغ معاملات ملک در بورس کالا روشن شد
با شروع معاملات روز جاری در بورس کالای ایران، یک باب واحد تجاری واقع در شهر جدید پردیس روی تابلوی بازار فرعی رفت که با ثبت نهایی معامله نخستین ملک در بورس کالا، پرونده ای جدید در معاملات بازار سرمایه کشور باز شد.
-
چهارشنبه این هفته ملک تجاری پردیس روی میز فروش می رود؛
۲ روز تا نخستین عرضه ملک در بورس کالا
تنها ۲ روز تا عرضه یک باب واحد تجاری در بورس کالای ایران، واقع در شهر جدید پردیس به ارزش پایه ۱۰ میلیارد و ۶۳۹ میلیون ریال در بازار فرعی باقی مانده و کارگزاران از استقبال برخی مجموعه ها برای پذیرش و عرضه املاک و دارایی های خود در بورس کالا سخن می گویند.
-
فلاح خبر داد؛
کارمزد پذیرش املاک در بورس کالا حذف شد/کاهش ۵۰ درصدی هزینه مبادلات مسکن در بورس
مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران از حذف کارمزد پذیرش املاک در بورس کالا با موافقت هیات مدیره این بورس خبر داد.
-
یک کارگزار کالایی با اشاره به عرضه ملک در هفته جاری عنوان کرد؛
شفافیت، مزیت اصلی عرضه ملک در بورس کالا/ املاک بانک اقتصاد نوین به زودی روی تابلو می رود
بورس کالا در حالی چهارشنبه هفته جاری میزبان عرضه یک باب واحد تجاری شرکت شهر جدید پردیس خواهد بود که یک معامله گر کالایی ایجاد شفافیت قیمتی بازار مسکن را یکی از مهمترین مزایای این معاملات دانست و حضور پررنگ و مستمر نهادهای دولتی و بانک ها برای عرضه اموال مازاد را راهکار اصلی برای پا گرفتن این معاملات عنوان کرد. به گفته مسئول معاملات کالا و انرژی کارگزاری تامین سرمایه نوین، اخیرا بانک اقتصاد نوین اقدام به پذیرش برخی املاک خود در بورس کالا کرده تا از بستر این بازار و مزایای آن برای عرضه املاک خود استفاده کند که مسلما در صورت معامله و فروش این دارایی ها، ارزش گذاری سهام این بانک نیز برای سهامداران و سرمایه گذاران واقعی تر و راحت تر خواهد شد.
-
کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد؛
تحکیم پیوند بورس و مسکن در تالار نقره ای/ چهارشنبه ۲۹ مرداد، نخستین عرضه ملک در بورس کالا
یک کارشناس بازار سرمایه با اشاره به عرضه روز چهارشنبه نخستین ملک در بورس کالای ایران گفت: شفافیت، کمک به متولیان حوزه مسکن برای تصمیم گیری بهتر و کاهش هزینه مبادلات و برگزاری مزایده ها در فروش املاک نهادهای دولتی و غیر دولتی از جمله اصلی ترین مزایای عرضه املاک و مستغلات در بورس کالاست.
-
٦ روز تا عرضه نخستین ملک در بورس کالا
تنها ٦ روز تا عرضه یک باب واحد تجاری در بورس کالای ایران، واقع در شهر جدید پردیس به ارزش پایه ۱۰ میلیارد و ۶۳۹ میلیون ریال در بازار فرعی باقی مانده و کارشناسان این اتفاق را آغاز یک تحول بزرگ در پیوند حوزه مسکن با بازار سرمایه عنوان می کنند.
-
یک کارگزار مطرح کرد؛
حذف نقاط تاریک مزایده های سنتی در بازار املاک/ یک هفته تا عرضه اولین ملک در بورس کالا
یک کارگزار کالایی معتقد است عرضه املاک در بورس کالا ضمن شفافیت قیمتی و اطلاعاتی، می تواند نقاط تاریک مزایده های سنتی و رانت زا را مرتفع سازد؛ همچنین با عرضه املاک نهادها و ارگان های دولتی و غیردولتی در بورس کالا، می توان به یک شاخص شفاف قیمتی در بازار املاک دست یافت.
-
مروری بر مهم ترین رویدادهای تالار نقره ای؛
یک هفته با بورس کالا
در هفته گذشته رویدادها و اظهارنظرهای مختلفی پیرامون بورس کالای ایران صورت گرفت که «کلیه محصولات فولادی در بورس کالا عرضه می شود»، «کرکره معاملات املاک در بورس کالا بالا رفت»، «بورس کالا هزینه معاملات املاک را کاهش می دهد»، «حمایت دولت و فعالان صنعت فولاد از تقویت عرضه ها در بورس کالا»، «سهمیه خریداران پی وی سی در بهین یاب اصلاح شد» و«پذیرش محصول ۷ شرکت جدید در بورس کالا» از مهم ترین آن ها بود.