سخنگوی سازمان بورس خبر داد

راه‌اندازی اوراق سلف مسکن در اولویت سازمان بورس

امیرمهدی صبائی از انجام اقدامات لازم برای راه‌اندازی معاملات اوراق سلف مسکن در بورس کالا خبر داد و گفت: راه‌اندازی این معاملات در اولویت فعالیت‌های سازمان بورس قرار گرفته و پیش‌بینی می‌شود اصلاحات لازم در دستورالعمل این معاملات تا شهریورماه به تصویب هیات مدیره سازمان بورس برسد.

۱۴ مرداد ۰۲ - ۱۳:۲۳

در گفت‌وگو با یک کارشناس بازار سرمایه مطرح شد

اوراق سلف، راهکار بورسی برای شفافیت بازار مسکن

اوراق سلف مسکن به دلیل ظرفیت ها و قابلیت ها و سازوکارهایی که در اختیار دارد، می‌تواند در یک وضعیت شفاف و محیط رقابتی، نوسان های بازار مسکن را کنترل کند و به گفته یکی از کارشناسان بازار سرمایه تداوم این شرایط میتواند دست سودجویان را بسته نگه دارد.

۱۹ مرداد ۰۱ - ۰۸:۳۶

یک گفت‌وگو درباره اثرگذاری اوراق سلف بر مسکن

چگونه بورس کالا میتواند به کاهش رکود بازار مسکن کمک کند

یک کارشناس بازارهای کالایی درباره ابزارهای کالایی برای کنترل نوسان‌ها در بازار مسکن گفت:هم اکنون با توجه شرایط تورمی موجود در کشور، شرایط خرید کامل یک مسکن دشوارتر از قبل شده است. اوراق سلف مسکن سبب خرید قطعه‌های مسکن و افزایش سرمایه گذاری در آن و استفاده از این اوراق در معاملات ثانویه و سود خریداران از نوسان‌های تورمی می‌شود. همچنین اوراق سلف مسکن نقدینگی مناسب را برای سازنده جهت تامین مالی بدون درگیری جهت دریافت وام‌های بانکی فراهم میکند.

۲ مرداد ۰۱ - ۲۱:۲۰

سرپرست مدیریت مطالعات اقتصادی و امور بین الملل بورس کالا تشریح کرد

روش های فروش املاک در بورس کالا/ ابعاد ناگفته از فروش متری مسکن

سرپرست مدیریت مطالعات اقتصادی و امور بین الملل بورس کالای ایران در تشریح فروش املاک در بورس کالا از فروش املاک به شکل عرضه فیزیکی یا صندوق سرمایه گذاری در بورس کالا خبر داد.

۱۱ تیر ۰۱ - ۱۶:۴۳

۲ خبر مهم معاون بورس کالای ایران:

فروش متری مسکن به زودی اجرایی می شود/ آتی سیمان و میلگرد هم از راه می رسند

کالاخبر: معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در نشست ملی ابزارهای تامین مالی مسکن و مستغلات علاوه بر تشریح ابزارهای تامین مالی و افق روشن آن ها در بورس کالا، از راه اندازی فروش متری مسکن ظرف هفته های آینده و همچنین از امکان راه اندازی قرارداد آتی سیمان و میلگرد در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن با توجه به تصویب قانونی که این هفته در مجلس در مورد رفع ابهام مالیاتی گواهی سپرده کالایی تصویب شد، خبر داد.

۵ اسفند ۰۰ - ۱۲:۱۵

رییس اداره مطالعات اقتصادی بورس کالا اعلام کرد؛

کاربرد ۵ ابزار بورس کالا در حوزه املاک و مستغلات

معین محمدی‌ پور، رییس اداره مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در نشست «ارزیابی الگوهای تامین مالی ساخت مسکن از طریق بازار سرمایه» گفت: در خصوص ابزارهای بورس کالای ایران در حوزه املاک به پنج ابزار می توان اشاره کرد. اصلی ترین این ابزارها شامل عرضه فیزیکی املاک و مستغلات در بورس کالا، صندوق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان، قراردادهای سلف استاندارد مسکن و قراردادهای آتی بر پایه مصالح ساختمانی است.

۶ بهمن ۰۰ - ۱۱:۰۰

مدیر گروه سرمایه‌گذاری توسعه مسکن:

فروش متری مسکن به زودی در بورس کالا اجرایی می شود

مدیر سرمایه‌گذاری و تأمین مالی گروه توسعه مسکن ایران از فروش اوراق سلف مسکن با همکاری بورس کالا در آینده نزدیک خبر داد.

۱۵ آذر ۰۰ - ۰۹:۳۳

تاییدیه‌های فقهی اوراق سلف موازی مسکن دریافت شد؛

خرید متری مسکن در بورس کالا، میانبری برای خانه دار شدن

یاسر امامی مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن می گوید: اوراق سلف موازی استاندارد با تعریف جدید می‌تواند فروش متری مسکن را در بستر بازار سرمایه رقم زند؛ این در حالی است که پس از مطالعات قابل توجه انجام شده در این حوزه و مذاکره جدی با وزارت راه و شهرسازی، بورس کالا و سازمان بورس و اوراق بهادار، تعریف این اوراق انجام و مراحل کمیته فقهی سپری و تائیدیه‌های لازم دریافت شده است.

۱۰ آذر ۰۰ - ۱۴:۴۱

میثم فدایی خبر داد؛ 

راه اندازی صندوق املاک و مستغلات در گام آخر

میثم فدایی مدیر اداره نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار درخصوص طرح راه اندازی صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات گفت: این طرح که برای سرمایه گذاری در حوزه املاک (ساخته شده) تعریف شده و بر پایه بیزینس مدل اجاره دهی و استفاده از منافع املاک است، مراحل پایانی ابلاغ دستورالعمل را طی می کند. 

۱ آبان ۰۰ - ۱۲:۰۷

معاون وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد؛

امکان مشارکت در پروژه ها با انتشار اوراق سلف مسکن

محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طرح تأمین مالی پروژه‌های دولت در حوزه مسکن در بازار سرمایه در حال بررسی است گفت: این طرح ها به سه دسته کلی تقسیم می شوند که یکی از آنها اوراق سلف است و همان مشارکت در پروژه‌ها محسوب می شود. وی خاطرنشان کرد: صندوق‌های زمین و مسکن و تامین مالی از بازار سرمایه، دو طرح دیگر در کنار اوراق سلف مسکن هستند که مصوبه های مربوط به این مباحث گرفته شده و امیدواریم با ورود جدی بخش خصوصی و بخش حاکمیت شاهد یک بازار بزرگ سرمایه گذاری در حوزه مسکن و ساختمان باشیم.

۲۸ شهریور ۰۰ - ۱۳:۴۹

در گفت و گو با جواد فلاح مطرح شد؛

چگونه در بورس کالا متری مسکن بخریم؟

پس از اعلام‌ صدور مجوز فروش متری مسکن از سوی کمیته فقهی بانک مرکزی، پرسش های زیادی در خصوص چگونگی خرید متری مسکن، خانه دار شدن در این طرح، میزان سرمایه لازم و موارد دیگر مطرح شده است که مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران در گفت و گویی جزییات این طرح را تشریح کرده است.

۵ شهریور ۰۰ - ۰۹:۱۲

مروری بر مهم ترین رویدادهای تالار نقره ای؛

یک هفته با بورس کالا

در هفته گذشته شاهد رویدادها و اظهارنظرهای مختلفی در حوزه بورس کالای ایران بودیم که مهم ترین موضوع ها به بازار سیمان و عرضه این محصول در بورس کالا، قیمت‌گذاری دستوری و نظرات وزرای اقتصاد، کشاورزی و صمت در این زمینه و صدور مجوز فروش متری مسکن از سوی کمیته فقهی بانک مرکزی اختصاص داشت.

۵ شهریور ۰۰ - ۰۹:۰۲

مدیرعامل بانک مسکن:

شورای فقهی بانک مرکزی مجوز فروش متری مسکن را صادر کرد

مدیرعامل بانک مسکن از پیگیری افزایش وام خرید مسکن و برنامه جدید این بانک برای فروش متری زمین و مسکن با استفاده از اوراق سلف موازی خبر داد و گفت: مجوز شورای فقهی بانک مرکزی برای فروش متری مسکن اخذ شده است که براساس برنامه‌ریزی صورت گرفته، شرکت‌های زیرمجموعه بانک مسکن از طریق بورس کالا و با انتشار اوراق سلف موازی، طرح فروش متری مسکن را اجرایی می‌کنند.

۱ شهریور ۰۰ - ۱۱:۵۰

ناصرپور در شبکه خبر تشریح کرد:

اعلام جزییات چگونگی پیوند بازار سرمایه و مسکن/ ۳ طرح بورسی در دست اجراست

روز گذشته محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از راه اندازی صندوق زمین و مسکن در بورس کالا از نیمه دوم سال و همچنین انجام اقدامات در راستای اجرای طرح فروش متری مسکن خبر داد که علیرضا ناصرپور معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در برنامه زنده «گفت و گوی ۱۸:۳۰» شبکه خبر جزییات این اقدامات را تشریح کرد؛ به گفته ناصرپور هم اکنون در حوزه پیوند بازار سرمایه و مسکن با سه طرح شامل صندوق زمین و ساختمان، صندوق املاک و مستغلات و اوراق سلف موازی استاندارد مواجه هستیم.

۳۱ مرداد ۰۰ - ۱۱:۵۰

معاون وزیر راه و شهرسازی:

صندوق زمین و مسکن در بورس کالا، نیمه دوم امسال راه اندازی می شود

محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی خبر داد که با همکاری وزارت راه و شهرسازی، سازمان بورس و اوراق بهادار و بورس کالای ایران، صندوق زمین و مسکن در دست راه اندازی است که در صورت صدور مجوزهای مربوطه از سوی سازمان بورس و طبق برنامه ها، این صندوق از نیمه دوم سال راه اندازی می شود. 

۳۰ مرداد ۰۰ - ۱۰:۲۲

در گفت و گو با مهدی مساحی تشریح شد:

از سیر تا پیاز فروش متری مسکن در بورس کالا

با توجه به اینکه مدیرعامل شرکت بورس کالای ایران در مجمع سالانه این شرکت خبر از اتمام مراحل راه اندازی معاملات اوراق سلف مسکن در بورس کالا داده بود، مهدی مساحی، سرپرست مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران عملکرد این بازار و نحوه کارکرد آن را تشریح کرده است.

۲۱ تیر ۰۰ - ۱۵:۳۲

در گفت و گو با محسن علیزاده مطرح شد:

با پول کم هم می توان مسکن خرید!/ فروش متری مسکن در بورس کالا طرحی برای همه اقشار

محسن علیزاده عضو کمیسیون اقتصادی مجلس می گوید که با توجه به افزایش بی رویه قیمت‌ها در بازار مسکن، امکان سرمایه گذاری و خانه دار شدن برای همه اقشار جامعه وجود ندارد، اما بازار سرمایه و ابزارهای مالی این امکان را برای همه اقشار فراهم می کند تا از طریق طرح فروش متری مسکن در بورس کالا بتوانند با سرمایه های خرد در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کرده و حتی خانه دار شوند؛ امیدوارم این طرح به زودی عملیاتی شود.

۱۹ تیر ۰۰ - ۱۱:۴۸

فردین یزدانی با اشاره به عرضه مسکن در بورس کالا:

انبوه سازان تامین مالی کنند، مردم متری خانه بخرند

فردین یزدانی کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است که باید در خصوص عرضه مسکن در بورس کالا، زمینه سرمایه‌گذاری مردم به شیوه ای فراهم شود که با تامین مالی انبوه سازان، امکان خرید خانه با درآمد و پس انداز مردم صورت گیرد که کل فرآیند نیز به دلیل انجام در بورس کالا به صورت شفاف و نظارت شده اجرایی می شود.

۱۱ تیر ۰۰ - ۱۴:۲۱

عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد؛

استفاده اصولی از ظرفیت‌ های بورس کالا در ساماندهی بازار مسکن

مجتبی یوسفی معتقد است: در صورت اجرای صحیح و کارشناسی طرح عرضه مسکن در بورس کالا، هم صنعت ساخت‌وساز کشور می‌تواند از سرمایه‌های خرد مردم در راستای رشد صنعتی سازی و رونق صنعت ساخت‌وساز بهره ببرد و هم اینکه دارایی‌های مردم حفظ می‌شود. عضو کمیسیون عمران مجلس می گوید: بازار مسکن مانند هر بازار دیگری تحت تاثیر فرآیند کلی عرضه و تقاضا قرار دارد، بنابراین هر تصمیمی که روند عرضه در حوزه مسکن را تسریع بخشد در نهایت به توازن بازار کمک خواهد کرد.

۲۶ خرداد ۰۰ - ۱۶:۳۳

سلامی کارشناس اقتصاد مسکن اعلام کرد؛

عرضه متری مسکن در بورس کالا طرح حمایتی از قشر آسیب پذیر

غلامرضا سلامی کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است که عرضه مسکن در بورس کالا به شکل اوراق که به پیش فروش متری مسکن معروف شده، می تواند طرحی حمایتی از افرادی باشد که توان اقتصادی برای خرید مسکن را ندارند و از سوی دیگر به توسعه و تولید مسکن در کشور کمک کند.

۲۶ خرداد ۰۰ - ۱۲:۲۴

محسن علیزاده:

مجلس موافق عرضه املاک اشخاص حقیقی در بورس کالاست/  قیمت مسکن در هر منطقه شفاف می شود

محسن علیزاده عضو ناظر مجلس در شورای عالی بورس با بیان اینکه مجلس موافق طرح وزارت راه برای عرضه املاک اشخاص حقیقی در کنار املاک دولتی در بورس کالاست، گفت: با رونق معاملات این املاک در بورس کالا، قیمت های متناسب با هر منطقه به صورت شفاف اعلام شود و از این طریق، میانگین قیمتی در هر منطقه از تهران یا کشور به صورت شفاف مشخص شده و متناسب با آن معامله صورت می گیرد.

۷ اردیبهشت ۰۰ - ۱۰:۳۳

تزریق شفافیت به معاملات مسکن از کانال بورس

روزنامه همشهری در شماره امروز خود و در صفحه بورس به گفته های معاون وزیر راه و شهرسازی اشاره کرده که معتقد است دو طرح فروش املاک شخصی در بورس کالا و فروش مسکن متری می تواند با بالا بردن شفافیت و قدرت رقابت، به نظام مند شدن بازار مسکن کمک کند.

۶ اردیبهشت ۰۰ - ۱۴:۴۸

معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی خبر داد؛

عرضه در بورس کالا یکی از دو روش اصلی تامین مالی نوین مسکن

معاونت امور تعاون، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از طرح‌های تامین مالی نوین مسکن به دو روش پوشش مالی بانک توسعه تعاون و انتشار اوراق مسکن در بورس کالا رونمایی کرد. به گفته محمدجعفر کبیری در یکی از این دو طرح، مسکن را برای تامین مالی تعاونی ها به بورس کالا می‌بریم تا با کمک این طرح، تحولی در رونق تعاونی مسکن ایجاد می‌شود.

۲۹ بهمن ۹۹ - ۱۳:۳۷

مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن:

اوراق سلف مسکن در بورس کالا، مردم را صاحب‌خانه می‌کند

بازار مسکن همیشه در رونق نیست و خیلی وقت‌ها هم در رکود است. در زمانی که مسکن در رکود به سر می‌برد مهم‌ترین موضوع برای سازنده تامین مالی است؛ در این شرایط با استفاده از روش انتشار اوراق سلف موازی استاندارد مسکن هم به مصرف‌کننده برای حفظ قدرت خرید کمک می شود و هم تامین مالی تولید انجام می گیرد.

۲۰ بهمن ۹۹ - ۱۴:۳۳

تابلوی مسکن بورس کالا جایگزینی برای مزایده های سنتی

بورس کالا با رویکردهای شفاف و بهره بردن از ابزارهای مالی گوناگون می‌تواند پل ارتباطی موثری میان بازار سرمایه و حوزه مسکن و مستغلات کشور به شمار رود. بازار مسکن از جمله بازارهایی است که تاکنون تکانه‌های شدید و بسیار زیاد قیمتی را پشت سر گذاشته و به‌عنوان بازاری رقیب یا جایگزین بازار سرمایه ایفای نقش کرده است. درحالی که اگر این دو بازار با سازوکاری کارشناسی شده و بهینه در کنار یکدیگر قرار بگیرند نه تنها امکان پوشش نوسان‌‎های مداوم قیمتی را دارند، بلکه می‌توانند نقدینگی لازم برای بازار مسکن ، از بستر بازار سرمایه را فراهم کنند. 

۱ بهمن ۹۹ - ۱۳:۰۲

یک کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد؛

بورس کالا، بستر یکپارچه و دیجیتال عرضه مسکن/ مزایده های املاک شفاف می شود؟

یک کارشناس بازار سرمایه معتقد است: بورس کالا، برای عرضه زمین و مسکن های دولتی و مازاد شهرداری ها، یک سیستم یکپارچه الکترونیکی را ایجاد و موجبات انجام یک حراج کاملا شفاف و مکانیزم یافته را فراهم کرده است. علاوه بر این، در این بازار، برای خریداران و فروشندگان نیز تضامین لازم در معاملات مسکن ایجاد شده است و همه فاکتورها نسبت به یک مزایده سنتی برتری دارد.

۲۸ دی ۹۹ - ۱۰:۲۲

تابلوی بازار املاک و مستغلات در بورس کالا فعال شد

تابلوی معاملات بورس املاک و مستغلات در بورس کالا با عنوان مستقل بازار املاک و مستغلات فعال شده است.

۲۴ دی ۹۹ - ۱۰:۲۰

یک کارشناس بازار سرمایه:

عرضه املاک در بورس کالا به انحصار مزایده ها پایان می‌دهد 

یک کارشناس بازار سرمایه معتقد است: عرضه املاک مازاد توسط شهرداری‌ها، بانکها یا نهادهای بزرگ دولتی ‌و عمومی در بورس کالا، کمک شایانی به شفافیت واگذارای‌ها، ضابطه‌مند شدن معاملات و حذف رانت، تبعیض، انحصار و سواستفاده‌های احتمالی خواهد کرد و این امر، هم برای متقاضیان و هم برای عرضه کنندگان، مزایای مناسبی خواهد داشت.

۲۳ دی ۹۹ - ۱۰:۵۵

در گفت و گو با یک کارشناس بازار سرمایه بررسی شد؛

اعلام مزایای دو روش فروش متری و حراج مسکن در بورس کالا

یک کارشناس بازار سرمایه معتقد است: فروش املاک در بورس کالا به دو روش پیش فروش متری و عرضه فیزیکی، باعث شفافیت، رونق معاملات و بازار گردانی و سرمایه گذاری در حوزه مسکن می شود؛ پیش فروش متری مسکن از طریق انتشار اوراق سلف به افزایش قدرت خرید مردم و پوشش تورم کمک می کند و عرضه املاک نهادهای مختلف از جمله شهرداری ها به شکل حراج نیز حذف مزایده های غیر شفاف را به دنبال دارد.

۲۳ دی ۹۹ - ۱۰:۴۷