در گفت و گو با جواد فلاح مطرح شد؛

چگونه در بورس کالا متری مسکن بخریم؟

پس از اعلام‌ صدور مجوز فروش متری مسکن از سوی کمیته فقهی بانک مرکزی، پرسش های زیادی در خصوص چگونگی خرید متری مسکن، خانه دار شدن در این طرح، میزان سرمایه لازم و موارد دیگر مطرح شده است که مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران در گفت و گویی جزییات این طرح را تشریح کرده است.

۵ شهریور ۰۰ - ۰۹:۱۲

مروری بر مهم ترین رویدادهای تالار نقره ای؛

یک هفته با بورس کالا

در هفته گذشته شاهد رویدادها و اظهارنظرهای مختلفی در حوزه بورس کالای ایران بودیم که مهم ترین موضوع ها به بازار سیمان و عرضه این محصول در بورس کالا، قیمت‌گذاری دستوری و نظرات وزرای اقتصاد، کشاورزی و صمت در این زمینه و صدور مجوز فروش متری مسکن از سوی کمیته فقهی بانک مرکزی اختصاص داشت.

۵ شهریور ۰۰ - ۰۹:۰۲

جواد فلاح:

امکان پیش خرید متری مسکن در بورس کالا فراهم شده است

مدیر توسعه بازار فیزیکی بورس کالای ایران اعلام کرد که صندوق‌های مسکن در بازار سرمایه در دو بخش «زمین و ساختمان» و دیگری «املاک و مستغلات» است که مجوز صندوق املاک و مستغلات در حال اخذ از سازمان بورس است؛ همچنین در بورس کالای ایران نیز امکان انتشار اوراق سلف موازی مسکن که به خرید متری مسکن شهرت یافته نیز فراهم است.

۱ شهریور ۰۰ - ۱۲:۵۸

مدیرعامل بانک مسکن:

شورای فقهی بانک مرکزی مجوز فروش متری مسکن را صادر کرد

مدیرعامل بانک مسکن از پیگیری افزایش وام خرید مسکن و برنامه جدید این بانک برای فروش متری زمین و مسکن با استفاده از اوراق سلف موازی خبر داد و گفت: مجوز شورای فقهی بانک مرکزی برای فروش متری مسکن اخذ شده است که براساس برنامه‌ریزی صورت گرفته، شرکت‌های زیرمجموعه بانک مسکن از طریق بورس کالا و با انتشار اوراق سلف موازی، طرح فروش متری مسکن را اجرایی می‌کنند.

۱ شهریور ۰۰ - ۱۱:۵۰

ناصرپور در شبکه خبر تشریح کرد:

اعلام جزییات چگونگی پیوند بازار سرمایه و مسکن/ ۳ طرح بورسی در دست اجراست

روز گذشته محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از راه اندازی صندوق زمین و مسکن در بورس کالا از نیمه دوم سال و همچنین انجام اقدامات در راستای اجرای طرح فروش متری مسکن خبر داد که علیرضا ناصرپور معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در برنامه زنده «گفت و گوی ۱۸:۳۰» شبکه خبر جزییات این اقدامات را تشریح کرد؛ به گفته ناصرپور هم اکنون در حوزه پیوند بازار سرمایه و مسکن با سه طرح شامل صندوق زمین و ساختمان، صندوق املاک و مستغلات و اوراق سلف موازی استاندارد مواجه هستیم.

۳۱ مرداد ۰۰ - ۱۱:۵۰

معاون وزیر راه و شهرسازی:

صندوق زمین و مسکن در بورس کالا، نیمه دوم امسال راه اندازی می شود

محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی خبر داد که با همکاری وزارت راه و شهرسازی، سازمان بورس و اوراق بهادار و بورس کالای ایران، صندوق زمین و مسکن در دست راه اندازی است که در صورت صدور مجوزهای مربوطه از سوی سازمان بورس و طبق برنامه ها، این صندوق از نیمه دوم سال راه اندازی می شود. 

۳۰ مرداد ۰۰ - ۱۰:۲۲

عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد:

فروش متری مسکن در بورس کالا، فرمول جدید خانه دار شدن

غلامرضا شریعتی عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد است که طرح فروش متری مسکن در بورس کالا می تواند از بهترین روش های سرمایه گذاری در بازار مسکن باشد به طوریکه علاوه بر هدایت سرمایه ها به رشد تولید و تامین مالی سازندگان و خانه دار شدن مردم با سرمایه گذاری های خرد و در طول زمان کمک کرده و آنرا تسهیل می کند.

۳ مرداد ۰۰ - ۰۹:۵۰

کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد:

۴ مزیت عرضه مسکن در بورس کالا/ واسطه ها از معاملات شفاف مسکن فرار می کنند 

مهدی سعادت کارشناس بازار سرمایه معتقد است که با طرح عرضه مسکن در بورس کالا و همچنین پیش فروش متری مسکن، شاهد «افزایش قدرت خرید مسکن از سوی مردم»، «واقعی شدن قیمت‌ها»، «تامین مالی سازندگان» و مهم‌ تر از همه «اشتغالزایی وسیع» است.

۲۲ تیر ۰۰ - ۱۱:۳۱

در گفت و گو با مهدی مساحی تشریح شد:

از سیر تا پیاز فروش متری مسکن در بورس کالا

با توجه به اینکه مدیرعامل شرکت بورس کالای ایران در مجمع سالانه این شرکت خبر از اتمام مراحل راه اندازی معاملات اوراق سلف مسکن در بورس کالا داده بود، مهدی مساحی، سرپرست مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران عملکرد این بازار و نحوه کارکرد آن را تشریح کرده است.

۲۱ تیر ۰۰ - ۱۵:۳۲

در گفت و گو با محسن علیزاده مطرح شد:

با پول کم هم می توان مسکن خرید!/ فروش متری مسکن در بورس کالا طرحی برای همه اقشار

محسن علیزاده عضو کمیسیون اقتصادی مجلس می گوید که با توجه به افزایش بی رویه قیمت‌ها در بازار مسکن، امکان سرمایه گذاری و خانه دار شدن برای همه اقشار جامعه وجود ندارد، اما بازار سرمایه و ابزارهای مالی این امکان را برای همه اقشار فراهم می کند تا از طریق طرح فروش متری مسکن در بورس کالا بتوانند با سرمایه های خرد در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کرده و حتی خانه دار شوند؛ امیدوارم این طرح به زودی عملیاتی شود.

۱۹ تیر ۰۰ - ۱۱:۴۸

فردین یزدانی با اشاره به عرضه مسکن در بورس کالا:

انبوه سازان تامین مالی کنند، مردم متری خانه بخرند

فردین یزدانی کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است که باید در خصوص عرضه مسکن در بورس کالا، زمینه سرمایه‌گذاری مردم به شیوه ای فراهم شود که با تامین مالی انبوه سازان، امکان خرید خانه با درآمد و پس انداز مردم صورت گیرد که کل فرآیند نیز به دلیل انجام در بورس کالا به صورت شفاف و نظارت شده اجرایی می شود.

۱۱ تیر ۰۰ - ۱۴:۲۱

عضو کمیسیون عمران مجلس:

جوانان از طرح پیش فروش متری مسکن استقبال زیادی می کنند/ بورس کالا مسیر هموار هدایت منابع به تولید مسکن

علیرضا پاک فطرت عضو کمیسیون عمران مجلس می گوید که اگر از طرح پیش فروش متری مسکن در بورس کالای ایران حمایت شود، مسیری مطمئن در جهت رشد تولید مسکن مهیا می شود که می توان با در نظر گرفتن تسهیلاتی، جوانان و حتی نوجوانان را به سمت پیش خرید مسکن برای آینده ترغیب کرد؛ با اجرای این طرح به نوعی پس انداز جوانان به مسکن تبدیل می شود و این روش می تواند با استقبال بالایی از سوی جامعه مواجه شود. 

۶ تیر ۰۰ - ۱۱:۴۰

عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد؛

استفاده اصولی از ظرفیت‌ های بورس کالا در ساماندهی بازار مسکن

مجتبی یوسفی معتقد است: در صورت اجرای صحیح و کارشناسی طرح عرضه مسکن در بورس کالا، هم صنعت ساخت‌وساز کشور می‌تواند از سرمایه‌های خرد مردم در راستای رشد صنعتی سازی و رونق صنعت ساخت‌وساز بهره ببرد و هم اینکه دارایی‌های مردم حفظ می‌شود. عضو کمیسیون عمران مجلس می گوید: بازار مسکن مانند هر بازار دیگری تحت تاثیر فرآیند کلی عرضه و تقاضا قرار دارد، بنابراین هر تصمیمی که روند عرضه در حوزه مسکن را تسریع بخشد در نهایت به توازن بازار کمک خواهد کرد.

۲۶ خرداد ۰۰ - ۱۶:۳۳

در گفت و گو با علیرضا ناصرپور بررسی شد؛

چگونگی گشایش بورسی بازار مسکن/هدایت نقدینگی سرگردان به تولید مسکن از مسیر بورس کالا

علیرضا ناصرپور معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در گفت و گویی به ظرفیت های بورس کالا در حوزه معاملات املاک و مستغلات پرداخت و اظهار داشت: تابلوی املاک و مستغلات، جایگزین مناسبی برای معاملات املاک و مستغلات سازمان‌ها و نهادهای عمومی بر مبنای عرضه و تقاضاست که روند پذیرش و معاملات املاک در این بخش رو به رشد است. در حوزه فروش متری مسکن در قالب اوراق سلف موازی استاندارد نیز اصلاح برخی مقررات با هماهنگی هیات‌مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار در مراحل پایانی قرار دارد.

۲۵ خرداد ۰۰ - ۰۹:۴۷

تابش نماینده ادوار مجلس:

طرح های عرضه مسکن در بورس کالا جذاب و قابل اجراست

محمدرضا تابش، عضو سابق شورای پول و اعتبار و نماینده ادوار مجلس شورای اسلامی می گوید که طرح و ایده پیش فروش متری مسکن و عرضه املاک افراد حقیقی و حقوقی و ارگان ها در بورس کالا جذاب است و قابلیت اجرا دارد.

۱۴ اردیبهشت ۰۰ - ۰۹:۲۷

از سوی ناصرپور تشریح شد؛ 

اعلام سازوکار عرضه املاک اشخاص حقیقی در بورس کالا

علیرضا ناصرپور معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در برنامه روی خط بازار رادیو اقتصاد، سازوکار عرضه املاک اشخاص حقیقی در بورس کالا را تشریح کرد و به پرسش های مطرح شده در این حوزه پاسخ داد. 

۸ اردیبهشت ۰۰ - ۱۳:۲۰

محسن علیزاده:

مجلس موافق عرضه املاک اشخاص حقیقی در بورس کالاست/  قیمت مسکن در هر منطقه شفاف می شود

محسن علیزاده عضو ناظر مجلس در شورای عالی بورس با بیان اینکه مجلس موافق طرح وزارت راه برای عرضه املاک اشخاص حقیقی در کنار املاک دولتی در بورس کالاست، گفت: با رونق معاملات این املاک در بورس کالا، قیمت های متناسب با هر منطقه به صورت شفاف اعلام شود و از این طریق، میانگین قیمتی در هر منطقه از تهران یا کشور به صورت شفاف مشخص شده و متناسب با آن معامله صورت می گیرد.

۷ اردیبهشت ۰۰ - ۱۰:۳۳

تزریق شفافیت به معاملات مسکن از کانال بورس

روزنامه همشهری در شماره امروز خود و در صفحه بورس به گفته های معاون وزیر راه و شهرسازی اشاره کرده که معتقد است دو طرح فروش املاک شخصی در بورس کالا و فروش مسکن متری می تواند با بالا بردن شفافیت و قدرت رقابت، به نظام مند شدن بازار مسکن کمک کند.

۶ اردیبهشت ۰۰ - ۱۴:۴۸

محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد:

اشخاص حقیقی می توانند املاک خود را در بورس کالا به فروش برسانند/ امکان خانه دار شدن مرحله ای مردم با فروش متری مسکن 

محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی می گوید که افراد حقیقی هم در کنار نهادهای مختلف می توانند املاک خود را در بستر شفاف و رقابتی بورس کالا به فروش برسانند. به گفته محمودزاده همچنین در طرح انتشار اوراق سلف مسکن که به فروش متری شهرت یافته، افرادی که قادر به خرید مسکن در یک مرحله نیستند طی چند مرحله می توانند اقدام به خرید متراژهای یک واحد مسکونی کنند و سرمایه های خود را به ارزش روز نگه دارند.

۵ اردیبهشت ۰۰ - ۰۹:۵۲

سلطانی نژاد:

خرید مسکن با سرمایه‌ های خرد در بورس کالا ممکن می شود

مدیرعامل بورس کالا گفت: در سال ۱۴۰۰ امکان مشارکت عموم مردم در بازار مسکن با سرمایه‌های خرد، فراهم می‌شود.

۱۹ فروردین ۰۰ - ۱۵:۱۴

صادقین کارشناس ارشد بازارهای مالی:

ارز و ماده اولیه ارزان، بیراهه حمایت از مصرف کننده/ عرضه خودرو و مسکن در بورس کالا به سود اقتصاد است

علی صادقین کارشناس ارشد بازارهای مالی در گفت و گو با «کالاخبر» تبعات رویکرد قیمت گذاری دستوری کالاها در اقتصاد و همچنین مزایای عرضه خودرو و مسکن در بورس کالا را مورد بررسی قرار می دهد.  به گفته صادقین، در هیچ کجای دنیا و در هیچ اقتصاد بزرگ جهان مشاهده نشده که توزیع ماده اولیه ارزان به صورت دستوری و نه براساس مکانیزم بازار و رشد عرضه ها، منجر به حمایت و کاهش قیمت برای مصرف کننده شود و از این رو در سال ۱۴۰۰ باید بهره گیری از مکانیزم بازار در اولویت سیاست گذاران اقتصادی باشد. 

۱۶ فروردین ۰۰ - ۱۳:۰۴

یک کارشناس بازار سرمایه:

نخستین ملک تجاری بخش خصوصی در بورس کالا عرضه می شود/ شفافیت و قیمت عادلانه مهم ترین مزیت عرضه بورسی املاک

یک کارشناس بازار سرمایه در آستانه عرضه نخستین ملک تجاری بخش خصوصی در بازار املاک و مستغلات بورس کالای ایران گفت: با عرضه املاک در بورس کالا شفافیت قیمتی به عنوان اولین مزیت مطرح می شود. وی معتقد است به واسطه بازار پر تقاضای مسکن، چشم انداز این بازار را می توان بسیار مثبت دید و پس از عرضه های شرکت عمران پردیس، بانک اقتصاد نوین و وزارت دفاع، این بار بخش خصوصی برای فروش ملک به بورس کالا می آید.

۱۵ اسفند ۹۹ - ۱۰:۳۰

معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی خبر داد؛

عرضه در بورس کالا یکی از دو روش اصلی تامین مالی نوین مسکن

معاونت امور تعاون، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از طرح‌های تامین مالی نوین مسکن به دو روش پوشش مالی بانک توسعه تعاون و انتشار اوراق مسکن در بورس کالا رونمایی کرد. به گفته محمدجعفر کبیری در یکی از این دو طرح، مسکن را برای تامین مالی تعاونی ها به بورس کالا می‌بریم تا با کمک این طرح، تحولی در رونق تعاونی مسکن ایجاد می‌شود.

۲۹ بهمن ۹۹ - ۱۳:۳۷

مدیرعامل شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن:

اوراق سلف مسکن در بورس کالا، مردم را صاحب‌خانه می‌کند

بازار مسکن همیشه در رونق نیست و خیلی وقت‌ها هم در رکود است. در زمانی که مسکن در رکود به سر می‌برد مهم‌ترین موضوع برای سازنده تامین مالی است؛ در این شرایط با استفاده از روش انتشار اوراق سلف موازی استاندارد مسکن هم به مصرف‌کننده برای حفظ قدرت خرید کمک می شود و هم تامین مالی تولید انجام می گیرد.

۲۰ بهمن ۹۹ - ۱۴:۳۳

مناجاتی کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد؛

یک تیر و چند نشان با رونق معاملات املاک نهادها در بورس کالا

رضا مناجاتی کارشناس بازار سرمایه، مزایای ورود املاک مازاد نهادهای عمومی و دولتی، بانک‌ها و شهرداری‌ها به بورس کالا را با شیوه مزایده های فعلی مورد بررسی قرار داد. به گفته مناجاتی رونق مبادلات املاک نهادها در بورس کالا به نفع کلیت اقتصاد و خریداران و فروشندگان است.

۱۰ بهمن ۹۹ - ۰۹:۵۰

تابلوی مسکن بورس کالا جایگزینی برای مزایده های سنتی

بورس کالا با رویکردهای شفاف و بهره بردن از ابزارهای مالی گوناگون می‌تواند پل ارتباطی موثری میان بازار سرمایه و حوزه مسکن و مستغلات کشور به شمار رود. بازار مسکن از جمله بازارهایی است که تاکنون تکانه‌های شدید و بسیار زیاد قیمتی را پشت سر گذاشته و به‌عنوان بازاری رقیب یا جایگزین بازار سرمایه ایفای نقش کرده است. درحالی که اگر این دو بازار با سازوکاری کارشناسی شده و بهینه در کنار یکدیگر قرار بگیرند نه تنها امکان پوشش نوسان‌‎های مداوم قیمتی را دارند، بلکه می‌توانند نقدینگی لازم برای بازار مسکن ، از بستر بازار سرمایه را فراهم کنند. 

۱ بهمن ۹۹ - ۱۳:۰۲

یک کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد؛

بورس کالا، بستر یکپارچه و دیجیتال عرضه مسکن/ مزایده های املاک شفاف می شود؟

یک کارشناس بازار سرمایه معتقد است: بورس کالا، برای عرضه زمین و مسکن های دولتی و مازاد شهرداری ها، یک سیستم یکپارچه الکترونیکی را ایجاد و موجبات انجام یک حراج کاملا شفاف و مکانیزم یافته را فراهم کرده است. علاوه بر این، در این بازار، برای خریداران و فروشندگان نیز تضامین لازم در معاملات مسکن ایجاد شده است و همه فاکتورها نسبت به یک مزایده سنتی برتری دارد.

۲۸ دی ۹۹ - ۱۰:۲۲

میر معینی، کارشناس بازار سرمایه:

شهرداری ها برای مزایده املاکشان به بورس کالا بیایند

با ورود و عرضه املاک مازاد نهادهای مختلف در بورس کالا، اتفاق مثبتی در حال رخ دادن است. شیوه سنتی و قدیمی «مزایده» از جمله سدهایی است که همیشه راه را برای حضور همه متقاضیان خرید این‌گونه املاک بسته و حالا بورس کالا در تلاش است با سازوکارهای مناسب، شفافیت و روندی ساده را جایگزین ابهامات کند. حمید میر معینی، کارشناس بازار سرمایه درخصوص عرضه املاک نهادهای دولت و شهرداری ها در بورس کالا می گوید: بورس کالا مرجعی است که کلیه اطلاعات معتبر و موردنیاز را در اختیار دو طرف معامله می‌گذارد و همین باعث خواهد شد خریدوفروش به‌راحتی و سهولت انجام گیرد.

۲۷ دی ۹۹ - ۱۳:۲۳