بورس مسکن
-
معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی خبر داد؛
عرضه در بورس کالا یکی از دو روش اصلی تامین مالی نوین مسکن
معاونت امور تعاون، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از طرح‌های تامین مالی نوین مسکن به دو روش پوشش مالی بانک توسعه تعاون و انتشار اوراق مسکن در بورس کالا رونمایی کرد. به گفته محمدجعفر کبیری در یکی از این دو طرح، مسکن را برای تامین مالی تعاونی ها به بورس کالا می‌بریم تا با کمک این طرح، تحولی در رونق تعاونی مسکن ایجاد می‌شود.
-
یک کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد؛
لزوم عرضه املاک مازاد بانک ها و شهرداری ها در بورس کالا
پس از عرضه های موفق املاک مازاد بر تابلوی املاک و مستغلات بورس کالا که هفته های گذشته از سوی شرکت عمران پردیس، بانک اقتصاد نوین و وزارت دفاع، چندین ملک دیگر نیز در نوبت پذیرش برای عرضه در بورس کالا قرار دارند که کارشناسان شرایط ایجاد شده را فرصتی مغتنم برای عرضه املاک سایر نهادهای عمومی و دولتی و به خصوص بانک ها و شهرداری ها عنوان می کنند.
-
جواد فلاح مطرح کرد؛
پیش خرید متری مسکن در بورس کالا بدون ریسک نکول سازنده+فیلم
مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران با اعلام خبر انتشار اوراق سلف استاندارد مسکن در آینده نزدیک گفت: در این طرح بورس کالا به دنبال این است که بتواند مسکن را به شکل متری و در قالب اوراق سلف استانداردِ مسکن پیش فروش کند و این کار را در بستری که تضامین لازم از سازنده گرفته شود و خریدار با خیال راحت اقدام به خرید کند انجام دهد. در حال حاضر مردم در پیش خرید مسکن در بازار غیرمتشکل، همواره نگران عمل نکردن سازنده به تعهداتش هستند اما با آغاز معاملات پیش فروش متری مسکن در بورس کالا، خریداران با آسودگی خیال به میزان نقدینگی خود پیش خرید متری خانه انجام می دهند.
-
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه:
اوراق سلف مسکن به زودی در بورس کالا رونمایی می‌شود
معاملات اوراق سلف مسکن که به فروش متری مسکن شهرت یافته به زودی در بورس کالای ایران آغاز می شود؛ این خبری است که پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در پی انجام اقدامات لازم و همکاری این وزارتخانه با بورس کالا اعلام کرده است. اصلانی گفت: با کمک این ابزار مالی بورس کالا، ارزش تمام شده ساخت یک واحد یا یک پروژه، تبدیل به ورقه‌های کوچک بهادار می شود و در بازار توسط انبوه‌ساز عرضه می‌شود. در این بازار مردم می توانند به منظور حفظ ارزش پول خود را در مقابل تورم، اوراق مسکن از بورس کالا خریداری کنند.
-
از سوی وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح اعلام شد؛
دلایل ۷ گانه عرضه املاک و اراضی وزارت دفاع در بورس کالا
پس از اعلام مدیریت پذیرش و بازاریابی بورس کالای ایران در خصوص پذیرش یک قطعه زمین از سوی وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح، این وزارتخانه دلایل پذیرش نخستین ملک و البته در ادامه عرضه کلیه املاک خود در بورس کالا را اعلام کرد که برقراری صحت و سلامت معاملات و مبارزه با فساد احتمالی در روند فروش املاک، اصلی ترین عامل ورود املاک وزارت دفاع به بورس کالا عنوان شده است.
-
از سوی جواد فلاح صورت گرفت؛
رونمایی از دو خبر جدید عرضه املاک در بورس کالا
عرضه و معامله املاک و مستغلات در بورس کالا و تامین مالی پروژه‌های ساخت مسکن از طریق انتشار اوراق سلف استاندارد موازی، دو ابزار بورس کالا برای کمک به بازار مسکن بوده که ظرف ماه‌های اخیر با جدیت پیگیری شده است. در این میان مدیر مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران از دو خبر جدید در این حوزه رونمایی کرد. به گفته جواد فلاح علاوه بر پذیرش ۷ ملک در شهر هشتگرد که هفته گذشته اطلاع رسانی شد، شهر جدید سهند برای عرضه بیش از ۲۰ ملک خود به بورس کالا درخواست داده و از سوی دیگر شرکت سرمایه‌گذاری مسکن نیز برای اجرای پروژه‌ای در پردیس، متقاضی انتشار اوراق سلف استاندارد موازی است.
-
معاون مالی گروه سرمایه گذاری مسکن مطرح کرد:
مزیت ارزش متری مسکن در بورس
معاون مالی گروه سرمایه گذاری مسکن گفت: در صورت اجرای طرح فروش متری مسکن، مردم می توانند در چند مرحله یک واحد مسکونی را خریداری کنند و مبلغ یک خانه را در مقاطع زمانی مختلف پرداخت کنند.
-
یک کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد؛
کشف قیمت منصفانه املاک با عرضه در بورس کالا
عرضه املاک در بورس کالا در حالی با معامله یک باب واحد تجاری در شهر جدید پردیس و یک قطعه زمین در شهرستان بندرعباس و پذیرش ۸ باب واحد تجاری در شهر هشتگرد کلید خورده که به اعتقاد کارشناسان و صاحبنظران، عرضه املاک در بورس کالا می‌تواند با کشف قیمت مبتنی بر قیمت منطقه‌ای و نظم حاکم بر بازار که همان مکانیسم عرضه و تقاضاست، قیمت‌های خارج از بورس را نیز شفاف کند.
-
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد؛
کمک بورس کالا به رشد تولید و عرضه مسکن
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی معتقد است که عرضه پروژه های مسکن در بورس کالا ضمن اینکه سوددهی مناسبی برای سرمایه گذاران دارد به تولید و عرضه مسکن کمک خواهد کرد. به گفته وی در طرح فروش متری مسکن، سرمایه گذاران می توانند با خرید اوراق مسکن که به صورت متری عرضه می شود در پایان پروژه سود تحقق یافته را دریافت کنند یا در صورت خرید کل یک واحد مسکونی، آن را به تملک خود درآورند.
-
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس:
بورس کالا بهترین مکانیسم و روش برای ساماندهی حوزه مسکن است
مسکن امروزه از دغدغه های اصلی مردم و مسوولان است که مجلس شورای اسلامی و کمیسیون عمران مجلس در این حوزه وارد عمل شده است؛ سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در این باره می گوید که باید با رشد عرضه محصولات حوزه ساختمانی زمینه تعادل قیمت مصالح ساختمانی را فراهم کنیم چراکه بورس کالا بهترین مکانیسم و روش برای ساماندهی حوزه مسکن است.
-
یک کارشناس بازار کالایی تاکید کرد؛
ظرفیت بورس کالا برای تبدیل شدن به مرجع قیمت ملک در کشور
عرضه املاک مازاد دولتی در بورس کالا، نوید خوبی برای عرضه مسکن در این بازار است. دراین باره، یک کارشناس بازار کالایی در گفتگو با خبرنگار «کالاخبر» گفت که اگر عرضه‌های بسیاری در حوزه ملک در بورس کالا صورت بگیرد این بورس به‌مرور می‌تواند به کانون مرجعیت قیمت ملک در کل کشور تبدیل شود.
-
-
درگفت‌وگو با جواد فلاح مطرح شد؛
درخواست چند نهاد برای عرضه املاک مازاد در بورس کالا/ اعلام نحوه فروش متری مسکن
مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران در خصوص نهادهای دولتی که درخواست فروش املاک مازادشان را به بورس کالا ارسال کرده اند، بیان کرد: در حال حاضر مذاکراتی را با بانک‌ها، ستاد اجرای فرمان امام، مجمع جهانی اهل بیت، وزارت دفاع و وزارت صمت برای فروش اموال مازادشان در بورس کالا داشته ایم و درخواست هایی نیز برای پذیرش املاک به بورس ارسال شده است. همچنین شرکت سرمایه گذاری مسکن در رابطه با انتشار اوراق سلف مسکن به بورس کالا پیشنهاداتی را ارایه داده است.
-
گفت و گو با یک کارشناس بازار مسکن؛
مزایای عرضه املاک مازاد بانک ها در بورس کالا چیست؟
فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه عرضه املاک مازاد بانک‌ها در بورس کالا اقدامی رو به جلو در اقتصادمان است، گفت: با توجه به اینکه زمزمه عرضه پرتعداد املاک دولت نیز در بورس کالا به گوش می‌رسد، اقدام بانک اقتصاد نوین که نخستین ملک خود را با موفقیت در بورس کالا به فروش رساند می‌تواند پیش درآمدی برای عرضه املاک مازاد سایر بانک ها و دولت در بورس کالا باشد.
-
کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد؛
«شفافیت قیمت» پیامد عرضه املاک در بورس کالا
یک کارشناس بازار سرمایه معتقد است که عرضه املاک در بورس کالا زمینه‌های بروز فساد احتمالی که در معاملات کاغذی بروز می‌کرد را از بین ببرد؛ علت هم مشخص است، شفافیت در عرضه، مشخص بودن طرف‌های معامله، اعلام عمومی عرضه‌ها و کشف قیمت بر اساس مکانیسم عرضه و تقاضا از مهمترین دلایل ایجاد شفافیت و عدالت در معاملات املاک بورسی است.
-
در گفت و گو با نخستین عرضه کننده املاک بانکی در تالار نقره ای؛
اهداف بانک اقتصاد نوین از عرضه املاک مازاد در بورس کالا اعلام شد
اهداف بانک اقتصاد نوین از عرضه املاک مازاد در بورس کالا، افزایش شفافیت، تمرکز بر بانکداری حرفه‌ای، حرکت در چهارچوب استانداردهای صنعت بانکداری و مولد سازی دارایی‌های راکد است که با همکاری بسیار خوب بورس کالای ایران و فروش اولین ملک مازاد بانک از این مسیر شفاف، نخستین تجربه موفق در این رابطه، در نظام بانکی کشور رقم خورد و با استقبال بسیار خوبی از سوی کارشناسان و فعالان بازار پول و سرمایه روبرو شد.
-
یک کارشناس بازار سرمایه:
تابلوی بورس کالا، دماسنج معاملات املاک مازاد بانکی می شود/ تحولی مثبت در انتظار بازار مسکن
فروش نخستین ملک بانکی در بورس کالا در حالی چهارشنبه هفته جاری با موفقیت انجام شد که یک کارشناس بازار سرمایه تداوم این عرضه ها را راهکاری برای تحول و رونق در معاملات ملک دانست و معتقد است عرضه بورسی ملک و مسکن، نگرانی‌های حقوقی معاملات را به حداقل ممکن می‌رساند و تعداد پرونده‌های املاک در دادگاه‌ها را کاهش می‌دهد.
-
مروری بر مهم ترین رویدادهای تالار نقره ای؛
یک هفته با بورس کالا
در هفته گذشته رویدادها و اظهارنظرهای مختلفی پیرامون بورس کالای ایران صورت گرفت که مهم ترین آن ها حول موضوع معامله نخستین ملک بانکی در بورس و حمایت تمام قد وزیر راه و شهرسازی از عرضه مسکن در بورس کالا و اظهارنظر کارشناسان برای عرضه خودرو، کشمش و خرما در بورس کالا بود.
-
در پی فروش موفق اولین ملک بانکی رقم خورد؛
حمایت تمام قد وزیر راه از عرضه املاک در بورس کالا
در پی دومین عرضه موفق املاک در بورس کالا، وزیر راه و شهرسازی با دفاع تمام قد از عرضه املاک در این بازار از برنامه های این وزارتخانه برای بهره گیری از ابزارهای مالی نوین بورس کالا در حوزه مسکن شامل اوراق سلف موازی استاندارد، انتشار اوراق خرید دین مصالح ساختمانی، صندوق‌های املاک و مستغلات، راه اندازی بازار تهاتری ملک و تابلوی مصالح خبر داد.
-
یک کارشناس بازار سرمایه مطرح کرد؛
بورس کالا مسیر شفاف عرضه اموال مازاد بانک ها
عرضه اولین ملک مازاد شبکه بانکی در حالی امروز از سوی بانک اقتصاد نوین و با عرضه یک قطعه زمین با کاربری مسکونی تجاری در بورس کالا کلید خورد که این ملک با حضور یک خریدار و به قیمت پایه ۱۸۵ میلیارد و ۸۲۰ میلیون ریال با موفقیت به فروش رسید.
-
با معامله یک قطعه زمین در بندرعباس؛
اولین ملک بانکی در بورس کالا به فروش رسید
بانک اقتصاد نوین در روز جاری یک قطعه زمین با کاربری تجاری مسکونی را در شهرستان بندرعباس درحالی روی میز فروش برد که این ملک به قیمت پایه ۱۸۵ میلیارد و ۸۲۰ میلیون ریال به فروش رسید تا عرضه املاک مازاد بانک ها در بورس کالا رسما وارد فاز اجرایی شود.
-
مصطفی صفاری کارشناس اقتصادی مطرح کرد؛
فروش املاک بانک ها در بورس کالا با سرعت و شفافیت بیشتر
مصطفی صفاری، کارشناس اقتصادی فروش و عرضه املاک مازاد بانک ها در بورس کالا را اتفاق مثبتی دانست که می‌تواند علاوه بر اجرای طرح فروش املاک مازاد بانک ها با سرعت، دقت و شفافیت بیشتر، اثرات مثبت و تعادل بخشی را در بازار مسکن و مستغلات به همراه داشته باشد.
-
رئیس پیشین مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی:
عرضه املاک در بورس کالا، چالش فساد در مزایده‌ها را حل می‌کند
مزایده اغلب املاک، همواره با آفت سوءاستفاده و فساد همراه بوده که عمده علت آن هم ذات مخفی و پنهان مزایده‌هاست. به عقیده محمود فاطمی عقدا رئیس پیشین مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی، عرضه املاک در بورس کالا می‌تواند این ذات پنهان را بر هم زند و معاملات را به اتاق شیشه‌ای و شفاف ببرد. به‌این‌ترتیب با مشخص بودن طرف‌های عرضه و قیمت و شیوه قیمت‌گذاری، امکان بروز تخلفات به حداقل می رسد.
-
-
قادری عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس:
طرح عرضه خودرو و مسکن در بورس کالا راهگشاست
جعفر قادری عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس معتقد است که برای رهایی از مشکلات فعلی اقتصاد باید نقدینگی را به سمت تولید هدایت کنیم که در این راستا بورس کالا می تواند نقش بسزایی در حوزه بازارهای کالایی از جمله خودرو و مسکن داشته باشد چرا که سازوکار این بورس ضمن شفافیت قیمتی به هدایت نقدینگی به سمت چرخه تولید کمک می کند.
-
آقابزرگی، کارشناس ارشد بازار سرمایه:
عرضه بورسی املاک، قیمت‌ها را متعادل و شفاف می‌کند
یکی از بانک های خصوصی براساس تکلیف قانونی، برخی املاک مازاد خود را هفته آینده در بورس کالا عرضه می کند. فردین آقابزرگی، کارشناس ارشد بازار سرمایه، در خصوص این رویداد، عرضه املاک و مستغلات در بورس کالا را در تعادل سطح عمومی قیمت‌ها موثر می داند.
-
رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
بازار مسکن در شهریور آرام است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در شهریور ماه شاهد آرامش بازار مسکن هستیم گفت: معاملات حدود ۱۰ درصد نسبت به مرداد ماه افزایش یافته است.
-
در گفت و گو با فلاح اعلام شد؛
عرضه املاک در بورس کالا به دو شیوه حراج الکترونیک و پیش فروش متری
مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالای ایران گفت: بورس کالا با دو ایده پیش فروش اوراق متری مسکن و حراج الکترونیک املاک به جای مزایده های دولتی، قصد دارد ضمن شفاف سازی، اهرم های لازم برای متعهدسازی سازندگان را فراهم کند و دو سوی عرضه و تقاضا را به تعادل برساند.
-
مدیر کالایی کارگزاری تامین سرمایه نوین عنوان کرد؛
رهایی بانک ها از برگزاری مزایده و تشریفات فروش املاک/ دو عرضه املاک بانکی در راه است
نخستین عرضه املاک مازاد بانک ها در بورس کالای ایران در حالی با عرضه دو باب واحد تجاری واقع در شهرستان کرمان و یک قطعه زمین واقع در بندرعباس متعلق به بانک اقتصاد نوین در تاریخ ۲۵ و ۲۶ شهریور ماه انجام خواهد شد که مدیر کالایی شرکت کارگزاری تامین سرمایه نوین به عنوان کارگزار عرضه کننده این املاک، شفافیت قیمتی و روند عادلانه کشف قیمت را مهمترین آثار و مزایای عرضه این اموال در بورس کالا می داند. او معتقد است به کمک سازوکار بورس می تواند مزایده های غیرشفاف و تشریفات مربوط به آنها را حذف کرد که همین موضوع، جذابیت عرضه ملک در این بازار شفاف را بیشتر کرده است.
-
مروری بر مهم ترین رویدادهای تالار نقره ای؛
یک هفته با بورس کالا
در هفته گذشته رویدادها و اظهارنظرهای مختلفی پیرامون بورس کالای ایران صورت گرفت که از مهم ترین آن ها می توان به اعلام رضایت وزیر راه از معاملات املاک در بورس کالا، نظرات مثبت کارشناسان و اقتصاددانان نسبت به مزایای فروش املاک مازاد بانک از کانال شفاف بورس کالا و نیز تصویب دستورالعمل اوراق خرید دین کالایی در هیات مدیره سازمان بورس، اشاره کرد.